我这边租房合同签的事1年。还有2个月未到期。房东不退押金合理吗?

您租房合同签了1年，还有2个月未到期，房东不退押金是否合理，要结合合同约定和实际履行情况来看。
一般情况下，若您无违约行为，房东不退押金不合理；若您存在违约，房东可能有权不退或部分扣除押金。
1. 如果租房合同中明确约定“租期未满租客提前退租则押金不退”，且您确实是提前退租，那么房东依据合同约定不退押金有一定合理性；
2. 若合同中未就租期未满押金退还问题作出明确约定，且您已按合同约定履行了各项义务（如按时支付租金、未损坏房屋设施等），那么房东无故不退押金是不合理的；
3. 若您在租赁期间存在违约行为（如未按时支付租金、擅自损坏房屋设施且未修复、未经房东同意擅自转租等），房东有权根据合同约定或法律规定，从押金中扣除相应费用以弥补损失，此时不退押金或部分扣除押金可能是合理的。
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针对您租房合同未到期房东不退押金的问题，我们可以从相关法律规定中找到判断依据。
《中华人民共和国合同法》第一百二十八条（1999年3月15日第九届全国人民代表大会第二次会议通过）规定：“当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。”同时，押金的退还应遵循合同约定和公平原则。在您租房合同还有2个月未到期的情况下，若合同中明确了租期未满押金的处理方式且该约定不违反法律强制性规定，则应按合同执行；若合同无约定或约定不明，房东不能随意扣留押金，您可通过上述法律途径解决纠纷。综上，房东不退押金是否合理需看合同约定及您是否违约，若房东无正当理由不退，您有权依法维权。
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您租房合同未到期，房东不退押金，以下是几点实用的行动建议，希望能帮到您。
1. 查看租房合同：仔细查阅租房合同中关于押金退还的条款，明确合同中是否有租期未满不退押金的约定，以及在何种情况下房东有权扣除押金，这是判断房东行为是否合理的重要依据。
2. 与房东协商沟通：主动联系房东，说明自己的情况，询问不退押金的具体原因，尝试与房东协商解决。在协商过程中，可提及合同相关条款和自己的履约情况，争取达成一致意见，比如是否可以找到下一位租客转租以减少房东损失从而退还押金。
3. 收集相关证据：收集好租房合同、押金收据、租金支付记录、与房东的沟通记录（如短信、微信聊天记录等）以及房屋交接时的状况记录等，这些证据在后续可能的维权过程中非常重要，能证明您与房东之间的租赁关系、押金支付情况以及您的履约情况。
4. 向相关部门投诉：如果与房东协商无果，您可以向当地的房屋租赁管理部门或消费者协会投诉，请求他们介入调解，帮助您维护合法权益。
选择解决方案时，应重点考虑纠纷的严重程度、自己的时间成本以及证据的充分性。如果您想更高效地解决租房合同未到期房东不退押金的问题，建议进一步向专业律师咨询。
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租房合同未到期，房东不退押金可能会给您带来一些法律风险，以下为您举例说明。
1. 经济损失风险：如果房东无正当理由拒不退还押金，而您又没有采取有效的维权措施，可能会直接导致押金无法收回，造成经济损失。例如，您租房时支付了5000元押金，合同还有2个月到期，房东以各种理由不退押金，您若不及时维权，这5000元押金就可能损失掉。
2. 证据链风险：在后续的维权过程中，如果您无法提供充分的证据（如完整的租房合同、押金收据、有效的沟通记录等），可能会导致您的主张无法得到法律支持，从而无法要回押金。比如，您没有保存好押金收据，房东否认收到过押金，而您又没有其他证据证明，就可能面临押金无法追回的风险。