老人过世后房产证需改名才能卖。依据《继承法》，房产需继承过户后才能变卖。未及时过户可能导致产权纠纷，影响房屋正常交易。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房产证需改名后才能卖。操作如下：1. 继承人协商确定；2. 办理继承公证；3. 到房管部门申请变更产权；4. 取得新房权证后买卖。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫老人过世房产证未改名，常见处理是继承过户。需所有法定继承人协商，选定继承人后办理公证，再到房管部门变更产权。
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