土木结构房子的土地使用年限依用途而定，居住用地为70年。依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，若超期使用未续期，可能面临土地使用权被收回的风险，影响房屋合法使用。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫土木房使用年限依用途。具体操作：1.居住用，查土地证确认70年使用权；2.若用途变更，需调整年限并办手续；3.临近到期，提前办理续期，避免使用权被收回。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫土木结构房子使用年限问题，常见处理方式是查询土地证了解使用年限，并适时办理续期手续。若房子用途变更，也需相应调整土地使用年限，并办理变更手续。
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