房贷未还清前不能过户。房贷未还清，房子仍属于抵押状态，依据《民法典》，产权归抵押权人所有，过户需待贷款还清后。未及时还款可能导致房屋被银行收回。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为还清房贷后过户。依据《民法典》，贷款未结清前房子无法直接过户，应先偿还剩余贷款，解除抵押，再办理过户。或与银行协商，看是否能带押过户。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房贷未还完过户操作：1. 首选是还清房贷，解除房子的抵押状态，然后正常办理过户手续。2. 或与贷款银行协商，看是否能采取转按揭等方式，带押过户给买家。3. 若无法协商，买家愿承担剩余贷款，也可先过户后由买家继续还贷。
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