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老板让员工租房,不想承担

吴亮律师2025-08-18文成县律师

若老板让员工租房时承诺承担物业费但事后反悔,员工有权依据《民法典》的相关规定维权。根据《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。员工可收集证据,如租房合同、老板承诺承担物业费的聊天记录或邮件等,向法院提起诉讼或申请仲裁,要求老板继续履行承诺或赔偿因此造成的损失。
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从法律角度,员工在租房过程中应:1. 与老板签订书面租房合同,明确租金、租期、物业费承担方等关键条款;2. 保留好与老板的沟通记录,特别是关于租房事宜的承诺和约定;3. 定期检查房屋设施,如有损坏及时通知老板维修,避免因此产生的纠纷;4. 若遇权益受损,及时收集证据,通过法律途径维权。
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若老板和员工在租房时未明确物业费承担方,可依据《民法典》的相关规定处理:1. 双方可协商确定物业费承担方;2. 若协商不成,一般视为由租房方(员工)承担物业费,但业主(老板)负连带交纳责任;3. 双方也可根据物业使用实际情况,合理分担物业费。

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