商铺漏水物业需按实际损失赔偿。依据《合同法》，物业应确保商铺正常使用，漏水不修属违约，需承担赔偿责任。严重漏水不处理可能导致商铺无法营业，造成更大经济损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫商铺漏水物业应赔偿。操作如下：1. 发现漏水立即通知物业，要求维修并赔偿；2. 物业不修，自行维修并保留证据，要求物业承担费用；3. 协商无果，起诉物业，依据《合同法》等法规要求赔偿。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫商铺漏水常见处理方式有协商和诉讼。首先尝试与物业协商赔偿，协商不成时，可收集证据向法院提起诉讼，要求物业赔偿损失。
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